বদর কি / বদর করা কি / ভূমি বা জমি বদর করা কি
বদর সম্পর্কিত ভূমি বা জমি জরিপ কর্মকাণ্ডে কারিগরী (Technical) কার্যক্রমে বদর একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। একজন জরিপ কর্মীর বদর বিষয়ে জ্ঞান থাকা আবশ্যক। এছাড়া ভূমি মালিকদেরকেও তসদিক, আপত্তি ও আপীল পর্যায়ে বদরের আবেদনের নিয়ম কানুন জানা প্রয়োজন।
বদর কি
বদর হচ্ছে বর্তমান ভূমির সঙ্গে মিল রেখে পুনরায় মাপ জোখের মাধ্যমে জমি (সাবেক দাগ) একাধিক দাগে বিভাজন অথবা একাধিক দাগের জমি এক দাগে একত্রিত করার ফলে জমি জরিপ রেকর্ডে যে পরিবর্তন সাধিত হয় সেই পরিবর্তন কর্মকাণ্ডকে বদর বলে।
কখন বদরের প্রয়োজন হয়
জরিপ রেকর্ডে সকল স্তরে বদর কর্মকাণ্ডটি কার্যকর নয়। বদর কার্যক্রমটি পরিচালিত হতে হলে কয়েকটি শর্ত থাকা আবশ্যক। শর্তগুলো হচ্ছেবর্তমান ও সাবেক দাগের পরিমাণ সমান হতে হবে। বর্তমান ও সাবেক দাগ সংখ্যা যথাক্রমে একটি ও দুইটি হতে হবে । বর্তমান ও সাবেক দাগ সংখ্যা যথাক্রমে একটি ও দুইটি হতে হবে । বর্তমান ও সাবেক দাগ পাশাপাশি এবং নির্দিষ্ট বাউন্ডারীর অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।
পুট বদর (সংক্ষেপে পিবি) রেজিষ্টারে বদর দ্বারা পরিবর্তন লিপিবদ্ধ করা হয় । বু প্রিন্ট শীটে নকশা সংশোধনের জন্য প্লট বদরের মাধ্যমে খতিয়ান এবং নকশা দুটোয় সংশোধন হয়। তসদিক আপত্তি ও আপীল স্তরেও বদর হতে পারে। এই সমস্ত স্তরের বদরের ক্ষেত্রে খতিয়ান সংশোধনের প্রয়োজন অনেক সময় হয় না। অর্থাৎ বেশীর ভাগ সময়েই নকশা সংশোধনের জন্য বদরের আবেদন করা হয়ে থাকে বদর দ্বারা নকশা সংশোধনের আদেশ দেয়া হয়। খানাপুরী কাম বুঝারত স্তরে নকশায় দাগ অংকন করা এবং বদর করা মূলতঃ একই কথা সে জন্য প্লট বদর সম্পাদনের বিষয়টি অনেক গুরুত্বপূর্ণ।
বদরের আবশ্যকতা
জমির ভাগ বাটোয়ারা বা ভাগ বাটোয়ারার প্রয়োজন হলে অথবা কোন কারণে জমির শ্রেণী পরিবর্তন হলে বদর করা আবশ্যক। জরিপের বিভিন্ন স্তরের ভুল ত্রুটির ফলে সরজমিনের সাথে নকশা ও রেকর্ডের সাথে গড়মিল থাকলে বদর করা আবশ্যক। বিভিন্ন কারণে বিভিন্ন সময়ে সরজমিনে ভূমির বিভিন্ন প্রকার পরিবর্তন, আংশিক হস্তান্তর ইত্যাদির কারণে বদর করা প্রয়োজন। পূর্ববর্তী জরিপের পর সরজমিনের যে পরিবর্তন সাধিত হয় তা নতুন জরিপের মাধ্যমে নকশা এবং রেকর্ড সংশোধনক্রমে যে নতুন রূপদান করা হয় সে রূপদানের কর্মকাণ্ডটি বদরের মাধ্যমে করা হয়।
ভূমি জরিপের কোন স্তরে বদর করা হয়
ভূমি জরিপের যে সকল স্তরে বদর করা হয়। সেগুলো হচ্ছে
১। পি-৭০ সিটে বুঝারত স্তরে
২। ব্লু-প্রিন্ট শীটে খানাপুরী কাম বুঝারত স্তরে
৩। তসদিক স্তরে
৪। আপত্তি ও আপীল স্তরে সাধারণত বদর করা হয়।
বুঝারত বা খানাপুরী স্তরের বদরকে পুট বদর বা সংক্ষেপে পিবি বলা হয়। বু প্রিন্ট শীটে নকশা প্রণয়নের ক্ষেত্রে খানাপুরী কাম বুঝারত স্তরে বদর মহাবদর বা আংশিক কিস্তোয়ারের মাধ্যমে সংশোধন করা হয়। এই স্তরটি নকশা ও খতিয়ান সংশোধনের প্রাথমিক স্তর এবং জনস্বার্থে কর্মকাণ্ড বিধায় ভূমি মালিকদের কোন প্রকার বদর ফি বা আবেদন দাখিল করতে হয় না।
তসদিক স্তরে বদরকে এটেষ্টেশন প্লট বদর (Attestion Plot Badar) বা । সংক্ষেপে এ. পি. বি বলা হয়। এই স্তরের বদরের জন্য ভূমি মালিককে বদর ফি এবং আবেদন জমা দিতে হবে।
আপত্তি স্তরের বদরকে অবজেকশন প্লট বদর (Objection Plot Badar) বদর বা সংক্ষেপে ও. পি. বি বলা হয় । আপীল স্তরে বদরকে আপীল প্লট বদর (Appeal Plot Badar) বলা হয় ।
0 মন্তব্য(গুলি):
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন
Comment below if you have any questions